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「東京」駅5km圏内に住む。 “東京直結”を実現する羨望のポジションに誕生　【ガーラ・グランディ深川住吉】9月9日(金)販売開始

2022年9月9日 13:00

株式会社FJネクストホールディングス

株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：永井敦、証券コード：8935)は、分譲マンション「ガーラ・グランディ深川住吉」(総戸数74戸)の販売［申込受付］を9月9日(金)より開始いたしました。

外観イメージ

〈ガーラ・グランディ深川住吉の主な特長〉

◆東京の主要都市をダイレクトに繋ぐ、恵まれたアクセス環境

最寄りの「住吉」駅からは、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2路線が利用可能。直通10分の「大手町」駅をはじめ、「新宿」「渋谷」駅などの都心主要エリアへダイレクトに繋がります。さらには、「日本橋」や「銀座」駅への軽快なフットワークも実現し、魅力的なアクセスネットワークが広がります。

◆数々の大型商業施設が集積する「錦糸町」「押上」エリアが生活圏内

「ガーラ・グランディ深川住吉」は、大型商業施設が集積する「錦糸町」エリアと、東京を代表する一大観光スポットを擁する「押上」エリアが生活圏内に位置する至便の立地に誕生します。休日のちょっとした時間に、ショッピングや観光地巡りなど充実したひとときを過ごすことができます。

◆多彩な生活利便施設から活気あふれる商店街までが身近に揃う魅力的な住環境

「ガーラ・グランディ深川住吉」の周辺には、大型ショッピングモール「アリオ北砂」をはじめ、「ライフ深川猿江店」や「島忠江東猿江店」などの生活利便施設が点在しているほか、東京の活気あふれる三大銀座の一つ「砂町銀座商店街」が徒歩圏内に構えています。また、「猿江恩賜公園」や「横十間川親水公園」などの緑豊かなスポットも充実しており、賑わいと華やぎに満ちた卓越した住環境が整っています。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■アースドリル拡底工法により杭径約1,800～2,400mmの杭を12本構築し建物を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約35mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】