港区東麻布、駅徒歩1分の立地に新築分譲マンション誕生　 【ガーラ・プレシャス東麻布】販売開始

株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・プレシャス東麻布」(総戸数57戸)の販売［申込受付］を本日11月5日(木)より開始いたしましたので、お知らせいたします。

《「ガーラ・プレシャス東麻布」の主な特長》
◆最寄り駅より徒歩1分、4駅4路線が利用可能なロケーション
◆人気の港区エリア
◆居住者ニーズを追及した建物構造、仕様設備


■最寄り駅より徒歩1分、4駅4路線が利用可能なロケーション
「ガーラ・プレシャス東麻布」が位置するのは、「赤羽橋」駅(都営大江戸線)徒歩1分、「麻布十番」駅(都営大江戸線、東京メトロ南北線)徒歩6分をはじめとした、4駅4路線が利用可能なロケーションです。
都営大江戸線「赤羽橋」駅から「汐留」へ直通で4分、都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅より「六本木」へ直通2分、「虎ノ門」「表参道」「渋谷」へそれぞれ10分以内でアクセスできる利便性の高い立地で、本プロジェクト1km圏内には「東京タワー」「芝公園」、2km圏内には「六本木ヒルズ」「東京ミッドタウン」「汐留シオサイト」「虎ノ門ヒルズ」など、周辺に話題のスポットが点在しております。
※上記の所要時間は乗換え時間・待ち時間は含まれておりません。


■人気の港区エリア
「ガーラ・プレシャス東麻布」が誕生する港区は、「上場企業本社数」が約369社、「従業者数」が約960,340人、「昼間人口数」が886,173人と、それぞれ東京23区内で1位です(出展／「都市データパック」2015年版)。これは汐留シオサイトや赤坂サカス、虎ノ門ヒルズなどの大規模再開発で企業が多く集まっている、魅力のあるエリアであるということを示しています。
また、現在も「虎ノ門」「赤坂」「六本木」などでは多数の再開発プロジェクトが進行しており、港区はさらに魅力的なエリアへと進化しています。


■居住者ニーズを追及した建物構造、仕様設備
【セキュリティ・安全性】
・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠で、より高い安全性を実現しました。
・防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティにも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】
・柱型を外に出した逆梁アウトフレーム工法を採用。室内に柱を出さないことによりデッドスペースがないスクエア空間を実現。有効スペースを確保し、家具等の配置もすっきりまとまります。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重天井、二重床構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、住戸のスラブ下は約35mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分には約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】
・電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、更新・退室、修理などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・各住戸にLAN＋Wi-Fiのインターネット環境を提供。ご入居後すぐにインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】
・Siセンサー付3口ガスコンロ(1Kタイプは2口ガスコンロ)、大型レンジフード、浄水器一体型(一部タイプのみ)シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性に優れたシステムキッチンを採用しました。
・リビング・ダイニングには、温水式のTES式床暖房システムを標準装備。クリーンで乾燥しにくいため、体やお肌にやさしく、ハウスダストが舞う心配もありません。(2LDKタイプのみ)
・バスルームに浴室換気乾燥機を標準装備(2LDK：TES温水式、1K：電気式)。天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯物を乾かすことができます。さらに、全戸追い焚き機能付オートバスを採用し、いつでも快適なバスタイムが楽しめます。


＜物件概要＞
所在地　　　： 東京都港区東麻布1丁目29番15-〇〇〇号(住居表示)
交通　　　　： 都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩1分
　　　　　　　 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩6分
　　　　　　　 都営三田線「芝公園」駅より徒歩10分
　　　　　　　 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩13分
構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数　　　： 57戸(住戸)
間取り　　　： 1K(50戸)、2LDK(7戸)
専有面積　　： 25.33m2(28戸)～54.28m2(7戸)
竣工　　　　： 平成27年11月中旬(予定)
ホームページ： http://www.gala-series.com/h-azabu/


― 販売に関するお問合せ先 ―
ガーラインフォメーションセンター
TEL：0120-057-751