～賃貸トラブル解決・防止法と民法改正のポイントを弁護士が語る～ ウスイホーム資産活用セミナー ～賃貸オーナーが抱える悩みを個別で対応～ 賃貸オーナー向け個別相談会 6/20(土)ヴェルクよこすかにて同時開催

ウスイホーム株式会社（本社：神奈川県横須賀市、代表取締役会長：臼井伸二）では、6月20日（土）一般オーナーをメインとした無料セミナー「資産活用セミナー」と、賃貸物件オーナー向けの「個別相談会」をヴェルクよこすかにて同時開催します。

家賃滞納や退去に伴う原状回復についてのトラブルは、賃貸オーナーなら誰もが一度は経験しているのではないでしょうか。また高齢化が進む昨今、契約中に入居者が室内で亡くなったという話もよく耳にするようになりました。そのようなトラブルにはどのように対応し、解決を図るのでしょうか。本セミナーでは、特別講演として、ウスイグループの顧問弁護士で立川・及川法律事務所所長の立川正雄氏を講師に迎え、トラブル解決法や未然防止のためのポイントを、実例を踏まえながら紹介します。また、約120年前の制定以来、一度も改正が行われてこなかった民法の大改正が、いよいよ間近に迫ってきました。賃貸借における原状回復義務について明文化される等、賃貸経営に影響が考えられる改正内容について解説します。

別会場では賃貸オーナーが抱えている「埋まらない空室」「滞納や迷惑行為によるトラブル」「節税対策・確定申告方法」「不動産の売却・買い替え」「高齢者向け住宅」「保険の見直し」などに対し、税理士をはじめ、ファイナンシャルプランナー、ＣＰＭ（全米不動産経営管理士）、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士等の資格者が、相談員として個別で対応する個別相談会も同時開催します。
「税金対策」「資産活用」「サードライフ」など、賃貸経営でお悩みの方は、ぜひこの機会にお越し頂き、悩みを解消してください。

[月日]
6/20(土) 13：00～16：50

[場所]
ヴェルクよこすか（横須賀市立勤労福祉会館）4F
第2・第3・第4会議室
横須賀市日の出町1-5　＊京急線「横須賀中央」駅より徒歩5分

[参加費]
無料

[講演会]
弁護士が語る！賃貸トラブル解決・防止法、民法改正のポイント
<講師>立川・及川法律事務所所長・弁護士　立川正雄氏
<時間>13：30～15：00　＊13：00より受付開始
<定員>40名
＊完全予約制・先着順
＊定員に達し次第、締切となります

[個別相談会]
第1回　13：00～13：50
第2回　14：00～14：50
第3回　15：00～15：50
第4回　16：00～16：50　

<相談内容>
●相続税・節税対策
●リフォーム・大規模修繕
●保険の見直し
●資産の売却・購入
●資産活用
●空室対策
●入居トラブル
●高齢者向け住宅

<過去の相談例>
●自身の相続税がいくら位になるのか
●効果的な確定申告方法がわからない
●資産の購入を機に保険を見直してみたい
●古いアパートをそのまま持っているべきか、売るべきか
●駐車場の空きが埋まらず税金だけ取られていく
●空室が埋まらないまま１年経過してしまった
●常習滞納者がいて家賃をなかなか払ってもらえない
●他の入居者や近隣に迷惑行為をするトラブルメーカーがいる
●子どもが独立して、広い家を持て余している
●子どもたちに迷惑を掛けず、安心して生活できる環境を探したい

<相談員保有資格>
税理士・ファイナンシャルプランナー・CPM（全米不動産経営管理士）・賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士・サードライフアドバイザー

[予約・問い合わせ]
ウスイホーム株式会社　不動産管理部
TEL.046-833-7009
横須賀市久里浜2-2-3第6臼井ビル1F
受付時間　9：30～18：00

※講演会・個別相談会ともに完全予約制となっております。
※当日、弁護士による個別相談はございません。
※申込者には開催日の5日前を目安に受講票を送付いたしますので当日持参ください。
※個別相談をご希望の方は、希望の時間帯を告げてお申し込みのうえ、当日はご相談内容に関連した資料をお持ち頂けると、より具体的なご相談が可能になります。
※ご相談内容や担当人員によりお受けできない場合があります。
※会場の使用時間の関係上、時間延長はできません。
※会場に駐車場のご用意はございません。