企業動向

埼玉県飯能の女性専用アパートメント「プリマナチュールI」　2020年10月15日(木)～10月17日(土)に個別見学会を開催　～コロナ禍におけるテレワーク環境にも備えた集合住宅～

2020年9月29日 12:00

株式会社ヒロ建工(本社：埼玉県入間市)は、埼玉県飯能市に女性専用アパートメント「PRIMA Nature I」(以下プリマナチュールI)を建設。この度賃貸開始となり、2020年10月15日(木)～10月17日(土)に、各金融機関、賃貸オーナー様、不動産会社様への個別見学会を開催いたします。

外観

■計画背景

株式会社ヒロ建工は「私たちと関わる全ての人が幸せを感じられる良い仕事をしていく」を経営理念に掲げ、注文住宅・賃貸住宅・リフォームを事業領域として埼玉県及び東京都の一部で事業展開。今回は、長きに亘って住める賃貸アパートの商品を模索、2019年に株式会社GIFT(神奈川県横浜市)が全国展開し、累計2,200世帯、平均入居率98％の実績がある「プリマ倶楽部」に加盟いたしました。そして、自社1棟目となる、女性専用の賃貸アパートメント「プリマナチュールI」を建設、9月に竣工となりました。

■「プリマ　ナチュールI」の3つのポイント

(1)洗練された外観デザイン

「プリマ　ナチュールI」には、いかにも集合住宅という、「鉄骨階段」や「外廊下」はございません。それは、やがて劣化し、維持管理のコスト増やその見た目からくる空室率の増加につながります。

プリマでは、共用の玄関から入る屋内階段を採用する事で、維持管理の低減と、デザイン性の向上が図れております。デザインの根本はジョージアンスタイル※1のシンメトリーデザインを採用。普遍的なデザインを実現していつまでも飽きのこない資産性の高い住宅を実現しております。

また、本物の素材にもこだわり、レンガ、床材、玄関建具等、輸入材を取り入れております。

※1　ジョージアンスタイルとは？イギリス・ジョージアン期(18世紀初頭～19世紀初頭)の様式をベースとしたアメリカ南部の建築様式。レンガを積み上げた、重厚感あふれる左右対称なデザイン。屋根の形状は切妻か寄棟屋根を持つ箱型が特徴です。

(2)安心・安全のセキュリティー

今後は、アパートでもオートロック化が標準になる時代はそう遠くはありません。「プリマナチュールI」は、オートロックの共用玄関から、建物内部に入ったところに、階段、廊下があり、安全性を先取りしたセキュリティーになっております。また、単身女性に限定し、安全性を高めることで、近隣集合住宅との差別化ができるのも大きな特徴です。女性が安心、安全で生活できる希少価値の高い物件を供給することで、近隣相場よりも高めの家賃と入居率を保持できるのも特徴です。昨今、ベランダで洗濯物を干すという習慣がほとんどなくなってきました。女性専用の集合住宅のため、外にものを干すことにおける盗難リスクや、不審者の侵入リスクを考慮し、ベランダをなくして室内で干せるような環境にしています。

(3)非日常的な生活空間の実現

プリマの1階天井高は3.6メートルの空間がございます。

全室ロフト付きであることにより、実質1LDK(約35m2)の住まいとなり、入居者それぞれのライフスタイルとコロナ禍におけるテレワーク環境を備えている次世代型の集合住宅です。

■見学会開催概要

・物件概要　：「プリマナチュールI」

・構造　　　：木造枠組壁工法(2×4工法)

・広さ　　　： 1K最大24.24m2(ホール水回り含む)

　　　　　　　ロフト最大11.6m2

　　　　　　　単身16世帯

・開催日時　： 2020年10月15日(木)～2020年10月17日(いずれも10時～16時)

・完全予約制： (1)10時～11時　(2)11時～12時　(3)13時～14時(4)15時～16時

・開催場所　：飯能市東町10番地「プリマナチュールI」