2016年度 ウスイグループ オーナーズ倶楽部セミナー ６／１１（土）金沢文庫にて開催 完全予約制30名限定（無料）

スイホーム株式会社（本社：神奈川県横須賀市、代表取締役会長：臼井伸二）では、６／１１（土）横浜エリアで不動産資産を所有するオーナーを対象とした無料セミナーを、京急線金沢文庫駅徒歩１分にあるウスイホーム横浜セミナールームにて開催します。
当日は、りそな銀行による「アパートローン借入時のポイント」、日本全国で介護福祉型ソリューションを提供している株式会社リビングケアによる「空地、古いアパート等の建て替えを活用した高齢者向け介護施設事業」、当社経営戦略室部長による「新商品、賃貸ガレージハウス」の3部構成で解説します。

【開催日】
6/11（土）13：30～16：30
【開催場所】
ウスイホーム横浜セミナールーム
横浜市金沢区谷津337
※京浜急行線「金沢文庫」駅 徒歩1分

【講演：第1部】13：30～14：30
「大手銀行によるアパートローン借入時のポイント」
講師：りそな銀行　横須賀支店　渉外課マネージャー 野田　久美 氏
●アパートローン新規借入・現在借り入れされているアパートローンの借り換えのポイント

【講演：第2部】14：30～15：00
「空地、古いアパート等の建て替えを活用した高齢者向け介護施設事業」
講師：山本康弘氏（株式会社リビングケア研究所　執行役員）
●高齢化社会の現状から派生する介護ビジネスへの期待
●土地活用策としての介護施設事業の紹介
●株式会社リビングケア研究所のビジネスモデルの紹介

【講演：第3部】15：00～15：30
「新商品、賃貸ガレージハウスの紹介」
講師：臼井謙介（ウスイホーム株式会社　経営戦略室　部長）
●大切な不動産の資産価値を最大限に有効活用できる新しい商品「賃貸ガレージハウス」の提案。

【個別相談会】15：30～16：30
別途、要予約となります

【定員】
先着30名（完全予約制）

【予約・問合】
ウスイホーム株式会社　不動産管理部
TEL.0120-917-071
http://www.usui-home.com/info/s20160611

【オーナーズ倶楽部　発足の経緯】
不動産は首都圏を中心に価格上昇が見られますが、全国的に見ると人口減少による空家の増加や不動産価格の下落が続いており、首都圏と地方の地域格差が問題となっています。平成27年１月に施行された改正相続税法は、この資産の格差問題に対する側面もあります。
一方で超低金利や住宅取得優遇税制等により、住宅購入意欲は高まっており、家賃との比較によって、住宅購入を決断する人も増えてきています。
賃貸市場においては、相続税対策等によって賃貸住宅の供給が増えており、今後もこの傾向は続くと予想されていて、現に弊社においても、賃貸住宅建設の依頼や相談が増えてきています。
しかし供給が増えている中で、人口減少という問題があり、需給のバランス等から、オーナーにとって厳しい経営環境となる可能性もあります。また空室問題は、オーナーや我々管理業者にとっても大きな経営課題となります。
そこで弊社では、空室問題をはじめ、修繕問題、相続問題、税金対策、遊休地の活用等、幅広い分野でオーナーをサポートする会として「＋Ｕオーナーズ倶楽部」を2015年12月に発足させ、情報の共有や様々なセミナーによる勉強会の開催、弊社顧問及びパートナー士業（弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士）との個別相談会、視察研修会、懇親会、会報誌の送付などの提供を行っています。

【オーナーズ倶楽部　運営内容】
1.賃貸経営に役立つセミナー及び勉強会の定期開催
2.賃貸経営に関する最新トピックスの発信（マガジン配送及びメルマガ配信）
3.各種イベントの実施（新年会、ゴルフコンペ、バスツアー等）
4.会員向けの様々な特典の案内
5.会員向け投資用不動産の最新物件情報の案内
6.弊社への意見・要望の収集
※原則として入会金や会費はありませんが、懇親旅行や視察研修などは一定の金額をご負担頂く場合がございます。